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### 万科仓储物流发展动态

一、万科仓储物流业务的快速增长

近年来，万科在仓储物流领域的发展势头强劲。根据最新发布的2025🍎j9九游会年年度报告，万科旗下的万纬物流，作为集团物流仓储服务及一体化供应链解决方案平台，实现了营业收入39.7亿元。其中，高标库收入达到了21.3亿元，冷链营业收入则为18.4亿元。这些数据不仅彰显了万科在仓储物流领域的实力，也反映了其业务的多元化和快速增长。特别是在冷链领域，万科凭借多年的布局和运营，已经稳居行业领先地位。

二、广泛的(de)业(yè)务(wu)布(bù)局与高效的运营管理

万科仓储物流业务的广泛布局也是其成功的关键之一。目前，万纬物流的核心业务已经覆盖了全国47个主要城市，拥有超过160个物流园区，可租赁建筑面积达到了1178万平方米（该数据截至2025年底股东会，与年报数据1043.1万平方米有所不同，取最新数据）。其中，高标库和冷链仓储设施占据了相当大的比例。此外，万科还积极探索以轻资产的模式拓展业务布局，进一步提高了运营效率。在2025年，万科物流仓储业务新开业面积达到了56万平方米，为企业客户提供了更加便🍭捷、高效的仓储物流服务。

值得一提的是，万科在仓储物流领域不仅注重规模扩张，还非常注重服务质量的提升。其冷链园区在多个客户年度质量安全审核中位列全国第一，多个园区还获得了仓储和配送全球标准认证。这些荣誉不仅是对万科仓储物流服务质🚀j9九游会量的认可，也是其持续努力和创新的结果。

三、绿色物流与科技赋能

在追求业务增长的同时，万科也非常注重绿色物🏐流的发展。截至2025年报告期末，万纬累计绿色建筑认证面积超过880万平方米，111个项目获得绿色三星认证，14个冷链园区获得LEED铂金/金级认证。此外，万纬物流还在全国19个城市、27个园区实现了光伏并网，为绿色物流的发展做出了积极贡献。

科技赋能也是万科仓储物流业务的一大亮点。万纬物流通过引入先进的物流科技和管理系统，提高了仓储物(wù)流(liú)的(de)自(zì)动(dòng)化(huà)和(hé)智(zhì)能(néng)化(huà)水(shuǐ)平(píng)。例(lì)如(rú)，利(lì)用(yòng)WMS（仓(cāng)库(kù)管(guǎn)理(lǐ)系(xì)统(tǒng)）和(hé)TMS（运(yùn)输(shū)管(guǎn)理(lǐ)系(xì)统(tǒng)）等(děng)数(shù)字(zì)化(huà)手(shǒu)段(duàn)，对(duì)每(měi)一(yī)件(jiàn)货(huò)品(pǐn)的(de)温(wēn)度(dù)、轨(guǐ)迹(jī)、到(dào)店(diàn)服(fú)务(wu)进(jìn)行(xíng)全程(chéng)跟(gēn)踪，确保了物流服务的准确性和及时性。这种科技赋能的方式不仅提高了运营效率，还提升了客户体验。

综上所述，万科在仓储物流领域的发展动态令人瞩目。其快速增长的业务规模、广泛的业务布局与高效的运营管理、绿色物流与科技赋能等举措，都为其在仓储物流领域的领先地位奠定了坚实基础。未来，随着物流行业的不断发展和客户需求的不断变化，相信万科将继续保持创新和进取的态度，为客户提供更加优质、高效的仓储物流服务。

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